AOS ARREMATANTES DE IMÓVEIS CAIXA

Tempo por lote será 30 (trinta) segundos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances. Havendo disputa, o prazo será estendido múltiplas e sucessivas vezes até que finde a disputa.

DA HABILITAÇÃO PARA LANCES

PESSOA FÍSICA:
A) (RG/CPF/CNH ou documento equivalente);

B) CPF ( cadastro de pessoa física);
C) Comprovante de endereço completo em seu nome, atualizado em até 90 dias, sem senha, com os mesmos dados cadastrados no site.
 

PESSOA JURÍDICA:
A) comprovante de inscrição e de situação cadastral no cadastro nacional de pessoa jurídica (CNPJ);
B) contrato social;
C(RG/CPF/CNH ou documento equivalente);
D) Comprovante de endereço completo em seu nome, atualizado em até 90 dias, sem senha, com os mesmos dados cadastrados no site;
 

ATENÇÃO ÀS FORMAS DE PAGAMENTOS:
É necessário a verificação das formas de pagamentos aceitas, diretamente no site da CAIXA, PRINCIPALMENTE no dia da sessão de leilão. Pois há a possibilidade de mudança das mesmas, conforme costa no edital de leilão.

Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências.

Como forma de pagamento o financiamento a aceitação é apenas a linha de crédito SBPE, conforme previsto em Edital (4.2.2 ) havendo a necessidade de aprovação de crédito nesta linha, em agência da CAIXA ou Correspondente Caixa Aqui – CCA, previamente à formalização de proposta de compra

A utilização dos recursos vinculados ao FGTS está condicionada a:

Possibilidade de o imóvel aceitar pagamento com recursos do FGTS, conforme item 4.2
 

O interessado deve efetuar cadastro prévio no site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa (Opções: àBuscar imóveis à Dados Cadastrais à cadastre-se) e obter login para acessar a área do cliente, a fim de viabilizar a impressão de boleto, conforme previsto no item 11 deste edital, em caso de arrematação.

O arrematante paga, no ato do leilão, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 5% do lance vencedor, através de pix ou transferência com a chave e conta informada através do e-mail cadastrado no site.

O arrematante que não efetuar o pagamento do lance e/ou da comissão do leiloeiro fica impedido de participar de leilões realizados pela CAIXA.

"Informamos que a CAIXA e o leiloeiro não enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital"

SOBRE OS DÉBITOS

O adquirente, seja ele o ocupante ou não, declara-se ciente e plenamente informado de que sobre o imóvel, podem pender débitos de natureza fiscal (IPTU e/ou foro) e condominial (por cotas inadimplidas, sejam ordinárias ou extraordinárias).

19.4.1 – Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas condominiais e tributos (IPTU e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente.